目黒通りから徒歩10分ほどにある、木造2階建の賃貸を改修しました。

こちらの物件は、ルーヴィスが新たに始めたサービス
「カリアゲ」による初のプロジェクトです。

基礎がなく、土台も柱も腐り、斜めに傾いていた危険な空き家でした。
そのため、建物を持ち上げ、基礎をつくり、新しい土台と柱を入れました。
とても大掛かりな工事ですが、再建替不可の土地に建っているため、
住宅として必要な機能を取り戻すためには不可欠でした。
そのほかに、住宅としての快適性を高める為、屋根のやりかえや断熱材の施工、
床の遮音など見えないところを丁寧に行いました。
住み手に続きを作ってもらえるように、壁や床はベニヤで仕上げました。

改装可能で原状回復義務は不要、
どんどんDIYをしてもらいたい。

「カリアゲ」とは
空き家問題に対応する為、
「築30年以上、1年以上空室だけの物件を借上てサブリースする」
ルーヴィスが新しく始めた取組みです。